TYPE	Résidentiel
CLIENT	Polaris Investment Italia SGR
YEAR	2009 concorso
PROJECT	avec Consorzio THP,  Alfonso Balaguer y Arquitectes Associats

Description
L’obiettivo di un intervento di social housing è di offrire a categorie meno privilegiate di cittadini alloggi di qualità, con caratteri diversi, in grado di adattarsi ad esigenze differenziate ed a costi accettabili:
–  qualità elevata dell’architettura, rapporto col paesaggio, con i caratteri del luogo
–  casa per tutti, anche per i diversamente abili
–  spazio per i bambini e per il lavoro in casa
–  costruzione sostenibile – legno più che cemento o mattoni, fondazioni a basso impatto
–  solai, pareti, coperture a camera, in legno, di produzione industriale
–  griglie e camini per la ventilazione naturale / ibrida dell’alloggio
–  elevati livelli di isolamento con materiali riciclati
–  finestra ampie, vetri efficienti per la luce naturale
–  illuminazione artificiale efficiente a basso consumo energetico
–  materiali sani, finiture in legno o linoleum
–  elevata classe di efficienza energetica
–  impianti idrici per la corretta gestione e la salvaguardia dell’acqua
–  raccolta e drenaggio sostenibile dell’acqua piovana con canalette nei giardini
–  cantiere verde, riduzione e riciclaggio dei “rifiuti” della costruzione
Nei grafici allegati, nell’impossibilità di esplicitare un progetto come quello previsto, sono indicati i principi base di riferimento per raggiungere, negli sviluppi successivi e con la partecipazione di committente ed utenti probabili, l’obiettivo posto.La proposta organizza le superfici richieste secondo uno schema a corti aperte a sud, il cui andamento est/ovest è obbligato dalla configurazione del lotto.
Le corti sono collegate dagli edifici continui lungo la nuova strada – che in parte ripercorre la strada esistente nell’area C e servite da tre percorsi pedonali longitudinali:
1. a nord, esterno all’area residenziale, un percorso parallelo alla strada automobilistica, porticato verso i negozi, articolato con larghezza diverse lungo un sistema di spazi aperti e chiusi, luoghi di aggregazione, scambio, incontro, centro di vita del nuovo quartiere, raccordo con l’abitato esistente, protetto da alberi nelle parti di maggiore ampiezza per consentire attività temporanee all’aperto
2. a nord, interno all’area residenziale, porticato alle spalle dei negozi, collegamento fra i diversi atri di ingresso alle corti e degli spazi comuni alla residenza
3. a sud, lungo il confine, interno al verde pubblico a confine con l’area agricola
Sono il luogo della sostenibilità sociale: raccordati da percorsi pedonali nord/sud fino alla campagna, pubblici durante il giorno come nella tipologia delle corti successive tipica delle case di ringhiera milanesi; collegano gli atri di ingresso al margine sud, passando accanto all’acqua nelle corti.
La geometria ed i segni d’acqua nell’area agricola sono il riferimento per il nuovo disegno urbano. I tre percorsi confluiscono nella nuova piazza, disegnata sul terminate del tratto nord/sud di via Rasario, luogo di riferimento e di relazione con la piazza della chiesa, centro attuale di Figino: il rapporto, anche visivo, la distanza ridotta fra i due spazi e le attività previste garantiscono la “nuova centralità” in grado di instaurare un rapporto privilegiato con il centro esistente.

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